Должностная инструкция Инженер по Обслуживанию Здания

      Комментарии к записи Должностная инструкция Инженер по Обслуживанию Здания отключены

Уважаемый гость, на данной странице Вам доступен материал по теме: Должностная инструкция Инженер по Обслуживанию Здания. Скачивание возможно на компьютер и телефон через торрент, а также сервер загрузок по ссылке ниже. Рекомендуем также другие статьи из категории «Инструкции».

Должностная инструкция Инженер по Обслуживанию Здания.rar
Закачек 999
Средняя скорость 3000 Kb/s

Должностная инструкция Инженер по Обслуживанию Здания

Инженер по обслуживанию и ремонту зданий должен:
1. Осуществлять разработку перспективных и текущих планов (графиков) различных видов оборудования и других основных фондов предприятия (зданий, систем водоснабжения, канализации, воздухопроводов и т. д.), а также мер по улучшению их эксплуатации и обслуживания, контролирует выполнение утвержденных планов (графиков).
2. Обеспечивать хозяйственное обслуживание и надлежащее состояние в соответствии с правилами и нормами производственной санитарии и противопожарной защиты зданий и помещений, в которых расположены подразделения предприятия, а также контроль за исправностью оборудования.
3. Организовать проведение ремонта помещений, осуществляет контроль за качеством выполнения ремонтных работ.
4. Руководить работами по благоустройству, озеленению и уборке территории, праздничному, художественному оформлению фасадов зданий и т.п.
5. Обеспечивать выполнение противопожарных мероприятий и содержание в исправном состоянии пожарного инвентаря.
6. Соблюдать требования охраны труда, установленные законами и иными нормативными правовыми актами, а также правилами и инструкциями по охране труда.
7. Способствовать внедрению систем комплексного регламентированного обслуживания, обеспечивающих своевременную наладку и ремонт оборудования, эффективную работу предприятия, прогрессивной технологии ремонта, высокоэффективных ремонтных приспособлений, механизации трудоемких процессов.
8. Принимать участие в проверке технического состояния оборудования, качества ремонтных работ, а также в приемке вновь поступающего на предприятие оборудования, в необходимых случаях оформлять документацию на его списание или передачу другим предприятиям.
9. Организовывать подготовку ремонтных работ, определять потребность в запасных частях для ремонта оборудования, по обеспечению ими предприятия на условиях кооперации.
10. Осуществлять контроль за деятельностью подразделений предприятия, участвующих в проведении ремонтных работ и испытаний оборудования, за соблюдением правил эксплуатации, технического обслуживания и надзора за ним.
11. Разрабатывать мероприятия, направленные на совершенствование организации обслуживания и ремонта оборудования, на снижение трудоемкости и стоимости ремонтных работ, улучшение их качества, повышение эффективности использования основных фондов (повышение износоустойчивости и уменьшение простоев оборудования).
12. Разрабатывать нормативные материалы по профилактическому обслуживанию и ремонту оборудования (нормативы ремонтно-эксплуатационных затрат, сроков службы запасных частей, номенклатуры сменных и быстроизнашивающихся деталей, нормы и лимиты расхода смазочных материалов).
13. Анализировать причины повышенного износа, аварий и простоев оборудования и участвовать в расследовании их причин, а также причин производственного травматизма, принимать меры по его предупреждению.
14. Осуществлять контроль за соблюдением установленных сроков составления ведомостей дефектов, заявок на проведение ремонта.
15. Составлять заявки и спецификации на запасные части, материалы, инструмент, контролировать правильность их расходования.
16. Готовить материалы для заключения договоров с предприятиями-изготовителями на поставку запасных частей и оборудования, а также со специализированными подрядными организациями на капитальный ремонт основных (промышленно-производственных и непромышленных) фондов, осуществлять контроль за расходованием средств на эти цели.
17. Вести учет и паспортизацию оборудования, зданий, сооружений и других основных фондов предприятия, вносить в паспорта изменения после их ремонта, модернизации и реконструкции, составлять необходимую техническую документацию и вести установленную отчетность.
18. Немедленно извещать руководителя о любой ситуации, угрожающей жизни и здоровью людей, о каждом несчастном случае, происшедшем на производстве или об ухудшении состояния своего здоровья, в том числе о проявлении признаков острого профессионального заболевания (отравления).

Инженер по комплексному обслуживанию и ремонту зданий вправе:
1. Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с предусмотренными настоящей инструкцией обязанностями.
2. Осуществлять взаимодействие с руководителями всех подразделений предприятия по вопросам обслуживания и ремонта.
3. Вносить на рассмотрение директора предприятия представления о назначении, перемещении и увольнении подчиненных ему работников; предложения об их поощрении или о наложении на них взысканий.
4. Требовать от директора предприятия и руководителей подразделений оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей.
5. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися его деятельности.
6. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции.

Охрана труда

1. Инженер по комплексному обслуживанию и ремонту зданий относится к категории специалистов.
2. На должность инженера по комплексному обслуживанию и ремонту зданий назначается лицо, имеющее профессиональное высшее образование и стаж работы по специальности не менее трех лет или среднее профессиональное образование и стаж работы по специальности не менее 5 лет.
3. Назначение на должность инженера по комплексному обслуживанию и ремонту зданий и освобождение от нее производится приказом директора предприятия.
4. Инженер по комплексному обслуживанию и ремонту зданий должен знать:
4.1 Постановления, распоряжения местных органов по вопросам санитарии, благоустройства, внешнего содержания зданий.
4.2. Постановления, распоряжения, приказы, методические и нормативные материалы по техническому обслуживанию и ремонту оборудования, перспективы технического развития предприятия.
4.3. Основы ремонтно-строительных работ и способы их выполнения.
4.4. Единую систему планово-предупредительного ремонта и рациональной эксплуатации технологического оборудования.
4.5. Технические характеристики, конструктивные особенности, назначение и режимы работы оборудования предприятия, правила его технической эксплуатации.
4.6. Виды и свойства материалов.
4.7. Назначение и устройство инструментов, приспособлений, машин, механизмов и оборудования при ведении работ.
4.8. Передовые системы ремонтов и технологию ремонтных работ; порядок составления смет на проведение ремонтов, заявок на оборудование, материалы, запасные части, инструмент и т. п.
4.10. Основы экономики, организации производства, труда и управления.
4.11. Правила санитарии и гигиены по содержанию улиц, помещений, мусоропроводов и другие.
4.12. Правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты при выполнении ремонтно-строительных работ.
4.13. Законодательство о труде.
4.14. Правила внутреннего трудового распорядка.
5. В своей деятельности инженер по комплексному обслуживанию и ремонту руководствуется:
5.1. Законодательными и нормативными документами по вопросам выполняемой работы;
5.2. Методическими материалами, касающимися соответствующих вопросов;
5.3. Уставом предприятия;
5.4. Правилами трудового распорядка;
5.5. Приказами и распоряжениями директора предприятия (непосредственного руководителя);
5.6. Настоящей должностной инструкцией.
6. Во время отсутствия инженера по комплексному обслуживанию и ремонту его должностные обязанности выполняет лицо, назначенное в установленном порядке, которое приобретает соответствующие права и несет ответственность за надлежащее исполнение возложенных на него обязанностей.

Инженер по комплексному обслуживанию и ремонту зданий несет ответственность:
1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией — в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Российской Федерации.
2. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности — в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.
3. За причинение материального ущерба — в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.

4. Требовать от директора предприятия и руководителей подразделений оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей.

2. Обеспечивает хозяйственное обслуживание и надлежащее состояние в соответствии с правилами и нормами производственной санитарии и противопожарной защиты зданий и помещений, в которых расположены подразделения предприятия, а также контроль за исправностью оборудования.

Должностная инструкция Инженера по комплексному обслуживанию и ремонту зданий

1. Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с предусмотренными настоящей инструкцией обязанностями.

3. Вносить на рассмотрение директора предприятия представления о назначении, перемещении и увольнении подчиненных ему работников; предложения об их поощрении или о наложении на них взысканий.

4.5. получать от структурных подразделений и специалистов информацию и документы, необходимые для выполнения его должностных обязанностей;

3.4. организует подготовку ремонтных работ, определяет потребность в запасных частях для ремонта оборудования, по обеспечению ими предприятия на условиях кооперации;

Должностная инструкция Инженер по Обслуживанию Здания

3.12. готовит материалы для заключения договоров с предприятиямиизготовителями на поставку запасных частей и оборудования, а также со специализированными подрядными организациями на капитальный ремонт основных (промышленно-производственных и непромышленных) фондов, осуществляет контроль за расходованием средств на эти цели;

3.16. ведет учет и паспортизацию оборудования, зданий, сооружений и других основных фондов предприятия, вносит в паспорта изменения после их ремонта, модернизации и реконструкции, составляет необходимую техническую документацию и ведет установленную отчетность.


Статьи по теме