Должностная инструкция Инженера Управляющей Компании Жкх

      Комментарии к записи Должностная инструкция Инженера Управляющей Компании Жкх отключены

Уважаемый гость, на данной странице Вам доступен материал по теме: Должностная инструкция Инженера Управляющей Компании Жкх. Скачивание возможно на компьютер и телефон через торрент, а также сервер загрузок по ссылке ниже. Рекомендуем также другие статьи из категории «Инструкции».

Должностная инструкция Инженера Управляющей Компании Жкх.rar
Закачек 2018
Средняя скорость 6782 Kb/s

Должностная инструкция Инженера Управляющей Компании Жкх

5.2. За причинение материального ущерба работодателю — в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством РФ;

— производственные мощности и кадровые ресурсы организации, планы и схемы объектов жилищно-коммунального хозяйства и инженерных сетей электро — водо — и теплоснабжения обслуживаемой территории;

Должностная инструкция Инженера Управляющей Компании Жкх

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, — в пределах, определенных действующим трудовым законодательством РФ;

3.2. Организует техническое обслуживание жилищного фонда (санитарное содержание домов и придомовой территории; техническое обслуживание конструкций, элементов, узлов, инженерного оборудования зданий и др.).

Инженер ГО создает комиссию, которая включает непременно главного инженера, инженера ПТО. В порядке проведения проверки ведется протокол, где отмечается наличие средств индивидуальной защиты, состояние помещений ГО, наличие и работа вентиляции. Проверка осуществляется обходом спец. помещений.

  • высшее техническое образование, желательно инженер-теплотехник, электрик;
  • опыт работы в системе ЖКХ;
  • опыт работы главным инженером либо в ЖКХ, либо в другой близкой отрасли, например, в строительстве;
  • совокупность знаний строительных норм и правил, правил эксплуатации сетей, в том числе и электрических, и желательно наличие допуска, и т.п.;
  • организаторские способности;
  • наработку в плане работы координатором действий субподрядных организаций;
  • навык составления планов работы как на обозримое будущее, так и на перспективу, и т.п.

Должность в управляющей компании: главный инженер

  • измерять объемы работ, подлежащие выполнению, составить их ведомость;
  • проверять объемы и расценки, примененные в сметных бумагах субподрядчиками, на предмет их правильности;
  • составлять сметы, расчеты и графики по ремонтам общих помещений жилого дома, как входы, холлы, лестничные площадки и пр.;
  • составлять акты сдачи-приемки, акты скрытых работ и др. документы исполнительной документации;
  • выполнять поручения главного инженера и многое другое в пределах должностной инструкции, а при аварийной ситуации – и сверх этих пределов.
  • представлять интересы жильцов в отношениях с предоставляющими ресурсы организациями;
  • выступать представителем технических служб УК;
  • принимать участие в разработке планов, графиков выполнения ремонтов, запуска отопления и пр.;
  • подписывать документы в рамках решения технических вопросов, издавать распоряжения, готовить приказы и предоставлять их на подпись руководителю;
  • подавать предложения по улучшению организации работы тех. обеспечению жизни жилого дома;
  • разрабатывать инструкции для исполнителей низшего уровня;
  • контролировать техническое и пожарное состояние фонда жилья и пр.
  • Подбор специалистов, которые будут осуществлять техническое обслуживание здания.
  • Составление различных графиков.
  • Проведение ремонтных работ.
  • Контроль за техническим состоянием дома.
  • Составление документов, подтверждающих готовность дома к очередному сезону.
  • Ведение всей технической документации.
  • Контроль за пожарной безопасностью.
  • Предоставление нарядов и различных распоряжений.
  • Осуществление деятельности по охране окружающей среды.
  • Участие в подписании договоров с организациями, предоставляющими услуги по ресурсам.
  • Главный инженер является лицом, не только проводящим все необходимые работы, но и несущим ответственность за работу своих подчиненных.

    Требования к должности главного инженера управляющей компании ЖКХ

    Узнайте на нашем сайте о правах и обязанностях управляющей компании перед жильцами, о стандартах раскрытия информации, о её основных функциях в сфере ЖКХ, а также о преимуществах и недостатках перед другими формами управления МКД. Читайте также о том, как сменить УК и может ли она сама отказаться от обслуживания дома.

    Все претензии должны быть изложены по пунктам. При наличии доказательств технической неисправности объекта их обязательно прикладывают к документу. Это может быть, к примеру, акт осмотра оборудования, составленный жильцами.


    Статьи по теме