Книга по Аренде Квартир

      Комментарии к записи Книга по Аренде Квартир отключены

Уважаемый гость, на данной странице Вам доступен материал по теме: Книга по Аренде Квартир. Скачивание возможно на компьютер и телефон через торрент, а также сервер загрузок по ссылке ниже. Рекомендуем также другие статьи из категории «Образцы».

Книга по Аренде Квартир.rar
Закачек 989
Средняя скорость 9253 Kb/s

Книга по Аренде Квартир

Текст объявления должен цеплять именно нужную нам категорию арендаторов и доходчиво показывать все плюсы нашего предложения. Хорошее объявление способно увеличить число просмотров квартиры до 1,5 раз. А как мы уже знаем, от количества просмотров напрямую зависит стоимость (см. “Закон больших чисел или количество показов квартиры в неделю”).

Как мы уже поняли, самый выгодный вариант — это вариант с превращением кухни в комнату с последующей покомнатной сдачей квартиры. Чтобы понять, что и как делать, давайте разберем парочку примеров.

Книга: Как сдать квартиру в аренду

Это один из самых главных и простых пунктов. Перед тем как сдавать квартиру, вам необходимо самостоятельно провести исследование рынка. Более 70% читателей обращающихся ко мне за консультацией сдают квартиры на 25% — 35% дешевле рынка. Самое простое для них, это ни чего не делая просто поднять цену.

Прежде чем начать работать по Рабочей тетради, давайте посмотрим видео-экскурсию по моей первой квартире: https://blog.sosnyakov.ru/kak-vybrat-kvartiru-dlya-investicionnyx-celej/. Надеюсь, ее просмотр поможет снять некоторые вопросы и добавит новые идеи. Извините за плохое качество, это одно из первых видео, которые я снимал. Видео экскурсия по моей второй законченной квартире входит в состав полного пакета: Как сдать квартиру дорого и снята…

Тоже самое можно сказать и про аренду недвижимости. Тут нет сложных сделок с использованием ипотеки, материнского капитала, субсидий. Нет и цепочек альтернатив, с большим трудом доведенных до сделки. Да что уж говорить – и цена ошибки меньше, в самом неблагоприятном случае клиент рискует лишь суммой в 1–2 месячных заработка. Отличается на порядок и размер гонорара за удачно проведенную сделку. Может быть поэтому к аренде несправедливо относятся, как к младшему сыну в сказке про Конька Горбунка. «У отца было три сына: старший – умный был детина, средний сын и так и сяк, младший – вовсе был дурак…» Что там эта аренда? Пустяк, баловство, суета за карманные деньги.

Свои замечания, предложения и конструктивную критику авторы и издательство ждут по контактам, указанным на левой полосе внизу, а также в наших группах в соцсетях.

Сделки с недвижимостью

Раньше или позже у некоторых клиентов по аренде возникает потребность продать или купить жилье. К кому обратиться? Естественно, к знакомому агенту, помогавшему сдать или снять квартиру. И вот агент по аренде получает лояльнейшего собственника, с которым можно сделать сделку по купле-продаже недвижимости!

Книга, которую вы, уважаемые читатели, держите сейчас в руках – не совсем обычная. Во-первых, она своего рода юбилейная – 50-я в нашей популярной серии «Сделки с недвижимостью», издающейся уже на протяжении почти 20 лет. Во-вторых, авторы и издательство изменили ее формат, сделав книгу меньше, доступнее и «читабельнее», снабдив ее большим количеством иллюстраций, ссылок и практических советов, чтобы издание стало своего рода руководством к действию.

С удовольствием прочла все «сказки», касающиеся аренды недвижимости. А вот со «сказками» на тему купли-продажи квартир могла бы поспорить. Сложилось такое впечатление, что автор настроен против агентов, занимающихся продажами. Взять хотя бы справки из ПНД или НД. Способы получения справок описаны верно. Вместе с тем мне видится обобщение. Не все агентства Москвы «мудрят» со справками. Знаю, что ведущие агентства столицы предпочитают документы именно из профильных диспансеров, находящихся в тех районах города, где зарегистрированы участники сделки. А иногда запрашиваются справки не только с последнего места прописки, но и со всех мест регистрации за последние лет 10 или даже 15. По комиссионным тоже не со всем согласна: вряд ли агентства работают за 2%, 100 000 рублей с 5 000 000 рублей стоимости квартиры скорее всего возьмёт частный маклер. Я к тому, что цифры не совсем реальные. Про скрытую комиссию… Да, верно, к сожалению, встречается. Это серьёзный минус рынка недвижимости России.

Книгу Алешко может с интересом прочитать любой человек, потому что она буквально наполнена приключениями автора, он живёт на страницах книги, учится, переезжает, устраивается на работу, делает сделки налево, читает лекции, переживает, радуется, принимает решения, меняется.

Дом в Италии

Книга Алешко автобиографическая. Мне было очень интересно погрузиться в мир недвижимости 90 –х, вспомнить, как я работала агентом по недвижимости в аренде. Всё знакомо: и журналы с новыми квартирами, и карточки, которые быстро перебирались, чтобы подобрать клиенту-арендатору квартиру в Москве или Подмосковье, и первые программы по аренде в интернете, и просмотровые. Ах, просмотровые. 🙂 Маленькое арендное счастье! 🙂 Я даже вспомнила, что на просмотровые часто покупала дочке бананы и платья для Барби в «Детском мире» на Алексеевской. 🙂

Мне понравилась открытая позиция автора, провозглашающего, почему он работает самостоятельно, почему однажды твёрдо решил никогда не работать в агентстве недвижимости. Вы найдёте в книге главу с объяснением автора…


Статьи по теме