Образец Договора Задатка при Покупке Земельного Участка

      Комментарии к записи Образец Договора Задатка при Покупке Земельного Участка отключены

Уважаемый гость, на данной странице Вам доступен материал по теме: Образец Договора Задатка при Покупке Земельного Участка. Скачивание возможно на компьютер и телефон через торрент, а также сервер загрузок по ссылке ниже. Рекомендуем также другие статьи из категории «Шаблоны».

Образец Договора Задатка при Покупке Земельного Участка.rar
Закачек 3555
Средняя скорость 2723 Kb/s

Образец Договора Задатка при Покупке Земельного Участка

5. В случае неисполнения Договора Задаткодателем (отказа, уклонения от заключения договора купли-продажи Объекта, либо неявки до « » года включительно в установленное предварительным договором место его, либо доверителя для подписания договора купли-продажи Объекта на условиях установленных предварительным договором купли-продажи Объекта) сумма задатка в размере рублей остаётся у Задаткополучателя в порядке ст. 381 Гражданского кодекса РФ.

8. Денежная сумма, указанная в п. 2 настоящего Договора, за вычетом внесённого задатка, помещается перед сделкой в ячейку депозитария банка г. , Московской области, оговоренного в предварительном договоре. Задаткополучатель получает указанную сумму сразу после регистрации договора купли-продажи в Управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области на основании выписок из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, где удостоверено, что собственником указанного Объекта значится (Ф.И.О, дата рождения, паспортные данные, проживающий).

Договор о задатке при купле-продаже земельного участка

10. О наступлении форс-мажорных обстоятельств, Стороны должны заблаговременно уведомить друг друга в соответствии с настоящим Договором.

4. В случае неисполнения Договора Задаткополучателем (отказа, уклонения от заключения договора купли-продажи Объекта, либо неявки до « » года включительно в установленное предварительным договором место его, либо доверителей для подписания договора купли-продажи Объекта на условиях установленных предварительным договором купли-продажи Объекта) Задаткополучатель уплачивает Задаткодателю в течение семи банковских дней сумму в размере рублей, т.е. двойную сумму задатка в порядке ст. 381 Гражданского кодекса РФ.

Как оформить задаток при покупке земельного участка? Ничего о форме и пунктах соглашения закон не говорит. Достаточно напечатать его на бумаге и поставить подписи. Если же сделка по покупке земельного участка готовится нотариусом, передача задатка также заверяется им.

Привычной считается ошибка в написании заявления или иного подобного документа, здесь же недочет даже с написанием одной цифры обходится дорого – документ могут признать не имеющим силы или смысла с точки зрения закона.

Договор задатка при покупке земельного участка: образец составления и правила заключения

Причина для беспокойства — капитальное строительство без разрешения. Прежде чем совершить основную сделку, желательно предварительно узаконить строения. Иначе потом новый собственник столкнется с трудностями.

На практике смешиваются соглашение о задатке при покупке земельного участка и предварительный договор. Предварительное соглашение представляет собой договоренность об условиях будущей сделки, в счет которой платится задаток. Задаток же представляет выплату денег наперед.

После подписания договора, покупатель передает оговоренную договором сумму продавцу (вносит на счет, либо отдает наличностью). Мы рекомендуем все операции проводить через банк, внося на счет требуемую сумму. Так, в случае отказа продавца от продажи, будет проще доказать факт внесения задатка.

Как правило, после подписания договора задатка, продавец обязуется прекратить поиск покупателя на свой участок (снимает объявления, приостанавливает показы и т.п.), а покупатель прекращает поиск земельного участка.

Договор задатка при покупке земельного участка

При отказе продавца от продажи земельного участка он обязан вернуть покупателю сумму задатка и оплатить штраф в размере суммы задатка за срыв сделки.

Размер задатка определяется договоренностями сторон и не регламентирован законодательством. В практике чаще всего встречаются договоры с размером задатка в размере 5-10%.


Статьи по теме