Специалист Отдела Аренды Должностная инструкция

      Комментарии к записи Специалист Отдела Аренды Должностная инструкция отключены

Уважаемый гость, на данной странице Вам доступен материал по теме: Специалист Отдела Аренды Должностная инструкция. Скачивание возможно на компьютер и телефон через торрент, а также сервер загрузок по ссылке ниже. Рекомендуем также другие статьи из категории «Инструкции».

Специалист Отдела Аренды Должностная инструкция.rar
Закачек 642
Средняя скорость 2901 Kb/s

Специалист Отдела Аренды Должностная инструкция

  1. Ведение крупных сделок, контроль и помощь в проведении сделок сотрудников отдела.
  2. Консультирование клиентов и собственников.
  3. Создание собственных баз клиентов и собственников.
  4. Маркетинговые исследования рынка аренды жилой недвижимости.
  5. Анализ цен и арендных ставок.
  6. Ведение отчётности.
  7. Найм и обучение новых агентов.
  8. Контроль работы отдела.
  9. Работа с правоустанавливающими и правоудостоверяющими документами арендаторов.
  10. Составление мастер-планов объектов недвижимости, сдаваемых в аренду.
  11. Подготовка обзоров по аренде квартир и коттеджей.
  12. Выезды на объекты.
  13. Осуществление иных полномочий, необходимых для выполнения функций отдела.
  1. подписывать и визировать документы по вопросам, входящим в компетенцию отдела;
  2. вносить руководству предложения о повышении квалификации, поощрении сотрудников отдела и наложении на них дисциплинарных взысканий;
  3. вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию своей деятельности, форм и методов управленческого труда;
  4. проводить совещания по рассмотрению вопросов, входящих в компетенцию отдела.

Специалист Отдела Аренды Должностная инструкция

  1. Начальник отдела аренды непосредственно подчинен _______.
  2. Начальник отдела аренды выполняет указания _______.
  3. Начальник отдела аренды замещает _______.
  4. Начальник отдела аренды назначается на должность и освобождается от должности приказом _______.
  5. В период отсутствия начальника отдела аренды исполнение его обязанностей возлагается на заместителя начальника.
  6. Начальник отдела аренды должен знать:
  • нормативные правовые акты, положения, инструкции, другие руководящие материалы и документы, регулирующие операции с недвижимостью;
  • агентства, работающие на рынке недвижимости, и виды оказываемых ими услуг;
  • основы рыночной экономики;
  • правила установления деловых контактов;
  • условия налогообложения юридических и физических лиц;
  • организацию осуществления операций с недвижимостью;
  • правила и порядок заключения договоров и оформления необходимых документов, связанных с куплей-продажей и арендой недвижимости;
  • методы анализа и порядок сбора, обработки и передачи информации о рынке недвижимости;
  • конъюнктуру рынка недвижимости;
  • основные требования стандартов, технических, качественных и других характеристик предъявляемых к объектам недвижимости;
  • порядок проведения осмотров и методы оценки объектов купли-продажи и аренды;
  • действующие ценники и прейскуранты;
  • организацию рекламной работы;
  • приемы и методы делового общения, ведения переговоров;
  • основы земельного и жилищного законодательства;
  • основы экономики, психологии и трудового законодательства;
  • правила внутреннего трудового распорядка;
  • правила и нормы охраны труда.
  1. В своей деятельности Начальник отдела аренды руководствуется:
  • нормативными документами по вопросам выполняемой работы;
  • методическими материалами, касающимися соответствующих вопросов;
  • Уставом предприятия;
  • приказами и распоряжениями директора предприятия;
  • настоящей Должностной инструкцией.
  1. неполное и несвоевременное выполнение задач и функциональных обязанностей, несоблюдение установленных законодательством ограничений;
  2. выполнение служебного регламента, норм служебной этики, сохранение государственной и иной охраняемой законом тайны, служебной информации;
  3. причинение материального ущерба — в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством.

3.3. Организует оформление и дальнейшее сопровождение договоров аренды и безвозмездного пользования, а также дополнительных соглашений к ним в соответствии с действующим законодательством.

4.2. Распоряжаться вверенными ему имуществом и средствами с соблюдением требований, определенных нормативными правовыми актами, учредительными документами.

Должностная инструкция начальника отдела по работе с арендаторами

1.2. На должность начальника отдела по работе с арендаторами принимается лицо, имеющее высшее профессиональное образование (экономическое, юридическое, культуры и искусства, техническое) и стаж работы по направлению профессиональной деятельности не менее 3 лет.

4.7. Требовать прекращения (приостановления) работ (в случае нарушений, несоблюдения установленных требований и т.д.), соблюдения установленных норм, правил, инструкций; давать указания по исправлению недостатков и устранению нарушений.

2.18. Ежемесячно анализирует объемы оказанных услуг и подготавливает отчеты по результатам анализа для представления вышестоящему должностному лицу, составляет ежемесячные планы продаж услуг, участвует в рабочих совещаниях.

2.6. Выявляет наиболее эффективные секторы рынка продаж услуг организации, разрабатывает комплекс мероприятий по использованию возможностей рынка услуг.

Должностная инструкция менеджера по аренде техники

1.6.10. Методы обработки информации с использованием современных технических средств коммуникации и связи, компьютера, действующие формы учета и отчетности.

1.6.7. Этику делового общения, правила установления деловых контактов и ведения телефонных переговоров.


Статьи по теме